江西威鍵實業(yè)有限公司根據(jù)自身發(fā)展需要及新建縣的發(fā)展規(guī)劃，擬在新建縣流湖鎮(zhèn)東崗橋新建江西威鍵實業(yè)有限公司天祥·頤景灣養(yǎng)老城項目，項目新建居民住宅區(qū)、幼兒園、公共綠地、老年公寓以及配套的老年醫(yī)療保健中心，為居民提供一個舒適的住宿環(huán)境，同時也為老年人生活需求在社區(qū)得到滿足。
據(jù)新建縣發(fā)展和改革委員會《關(guān)于江西威鍵實業(yè)有限公司天祥·頤景灣養(yǎng)老城項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（新發(fā)改字[2013]142 號）文件中項目用地面積為1000 畝，項目總投資40億元，經(jīng)環(huán)保局同意，江西威鍵實業(yè)有限公司天祥·頤景灣養(yǎng)老城項目屬分批拿地，本次環(huán)評僅對其中的236.98 畝地做環(huán)評，項目投資40000 萬元。
本項目位于新建縣流湖鎮(zhèn)東崗橋，金燕路與和諧大道交叉口，項目中心地理坐標(biāo)：東經(jīng)115°45′14.81″、北緯28°30′04.63″。根據(jù)項目設(shè)計方案，本次項目總用地面積236.98畝（約合157987m2），總建筑面積261780m2，其中在場界東北角空出6 畝土地作為公共綠地，公共綠地屬市政用地，不計入綠地率，項目綠地面積共計50200m2，項目主要工程建設(shè)內(nèi)容為：
住宅
多層住宅面積105540m2（1 棟-44 棟）、高層住宅面積102932m2（45棟-51 棟）；90m2 以下套型建筑面積145930 m2，占比70%。多層住宅中1#、2#、24#、27#、31#、34#、38#、40#為5F 住宅；3#、9#、41#、42#、43#、44#為7F 住宅，剩余均為6F 住宅；高層住宅中45#為30F住宅、47#為18F 住宅、48#及49#為18F 住宅，剩余高層住宅為33F住宅。
幼兒園
老年大學(xué)
總建筑面積4000m2（A5 棟6F、A6 棟2-3F）一層布置食堂、廚房、庫房、多功能廳、活動室、門廳、更衣室等，二層布置教室、活動中心、辦公室、更衣室、辦公室等；三層布置多媒體活動室、教室、辦公室等。
護(hù)理中心
A3 棟6F、建筑面積5000m2，布置等候區(qū)、護(hù)士站、辦公室、床位等。
健康體檢中心
總建筑面積5500m2（A1 棟、A7 棟、A8 棟均為6F）。A1 棟1 樓布置為接待大廳，其他層布置為候診室、資料室、醫(yī)辦；A7 棟1 樓布置
公廁、診室、醫(yī)辦、體檢門廳、檢驗室等，剩余樓層布置診室、醫(yī)辦、體檢門廳、檢驗室等；A8 棟布置為診室、醫(yī)辦、體檢門廳、藥房室、檢驗室等。
健康活動中心
A2 棟3F、A4 棟2F，總建筑面積3000m2；A2 棟占地面積為446.04m2 ，一樓布置為菜市場，菜市場占地面積446.04m2；二樓、三樓布置活動中心；A4 棟一樓布置為理發(fā)店、超市、活動中心和活動室，二樓布置二個閱覽室、二個活動室、花藝修剪活動室和書畫俱樂部。本項目商業(yè)總建筑面積約2800m2，不包含餐飲、KTV 等。
