2013年經(jīng)新建縣發(fā)展和改革委員會新發(fā)改字[2013]142號文件批準，同意公司在新建縣流湖鄉(xiāng)地熱帶建設“天祥·頤景灣”養(yǎng)老城。協(xié)議用地1000畝。2014年6月以出讓方式取得了南昌市新建縣流湖鄉(xiāng)控規(guī)R21地塊國有土地使用權(quán)。該地塊總面積236.98畝，土地用途為二類居住用地。宗地規(guī)劃條件為建筑密度≦30%，綠地率≧30%。
該規(guī)劃用地形狀較為規(guī)整，土地容積率為1.5，總建筑面積為261780平米，地上面積為230980平方米，其中公建配套設施面積為22508平方米。